老人死亡继承房屋需要什么手续

老人死亡后，其房屋的继承需要办理一系列手续。本文将详细介绍这些手续及所需材料。

首先，老人死亡后，其房屋的继承需要按照法定程序进行。根据我国法律规定，房屋遗产将按照法定继承顺序分配给其继承人。第一顺位继承人包括配偶、子女、父母。如果没有配偶、父母或子女，则继承顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

其次，需要办理房屋过户手续。具体办理流程如下：

申请遗产继承证明：申请人需要提供老人的死亡证明、继承证明、身份证明等文件，到当地民政局或相关机构申请遗产继承证明。

办理房屋过户：申请人需要携带老人的死亡证明、继承证明、房屋产权证、身份证明等文件，到当地房地产交易中心办理房屋过户手续。

缴纳税费：根据相关规定，房屋过户需要缴纳税费。申请人需要按照规定缴纳税费，才能完成房屋过户手续。

需要注意的是，房屋过户需要在法定期限内完成，否则可能会涉及额外的税费或手续。

此外，如果老人立有遗嘱，那么需要根据遗嘱的约定来继承房屋遗产。如果遗嘱没有明确规定房屋遗产的继承方式，则按照法定继承顺序进行继承。

最后，需要注意的是，房屋遗产的继承涉及到财产权益的分配，需要谨慎处理。建议在办理继承手续之前，咨询专业的法律顾问或相关机构，以获得更准确和详细的指导。

总的来说，老人死亡后继承其房屋需要按照法定继承顺序进行，需要办理遗产继承证明、房屋过户手续并缴纳相关税费。在处理房屋遗产时，建议咨询专业的法律顾问或相关机构，以保障自己的权益。