继承人继承房产需要什么手续

当一个人去世后，其留下的房产如何合法、公正地转移至继承人名下，是一个复杂但又十分重要的问题。继承房产不仅涉及到财产权益的分配，还与法律程序紧密相关。那么，继承人要继承房产，究竟需要办理哪些手续呢？

首先，也是最重要的一步，是证明继承人的合法身份。这通常需要提供有效的身份证、户口本等相关证件。同时，还需要提供与被继承人的亲属关系证明，如出生证明、结婚证、派出所出具的亲属关系证明等。这些证件将用于证明继承人有权继承房产。

其次，继承人需要向相关部门提交遗产继承申请。这一步骤通常涉及到的部门是房地产管理部门和公证处。在申请中，继承人需要提供上述证明材料，并明确表示接受继承。房地产管理部门将对申请进行审核，确保所有材料齐全且真实有效。

接下来，如果被继承人生前有未清偿的税费或债务，继承人需要先清偿这些费用，才能进行房产的继承。如果被继承人生前有遗嘱，且遗嘱中明确规定了房产的继承方式，继承人需要按照遗嘱进行继承。如果没有遗嘱，或者遗嘱中未涉及房产的继承，则按照法定继承进行处理。

最后，当所有相关手续和税费都已完成支付后，房地产管理部门将为继承人颁发新的房产证，正式确认其所有权。这一步骤也涉及到一些必要的文件，如房屋评估报告、房屋安全鉴定报告等。

值得注意的是，在某些特殊情况下，如涉及到的房产存在产权纠纷、被查封等情况，继承人可能需要提供额外的证明材料或者通过法律途径来解决争议。因此，在进行房产继承时，建议继承人咨询专业律师，以确保手续的合法性和顺利性。

综上所述，继承人要继承房产，需要经过一系列的法律程序和手续。这不仅涉及到证明自己的合法身份和与被继承人的亲属关系，还需要清偿相关税费和债务、办理公证手续以及取得新的房产证等。因此，在进行房产继承时，建议继承人提前了解相关法律法规和程序，并寻求专业律师的帮助，以确保整个过程合法、公正且顺利完成。